Denne vejledning gør brugen af totaløkonomi nemmere, mere overskuelig og mere ensartet. Vejledningen anviser, hvordan totaløkonomiske vurderinger kan udføres på forskellige niveauer, og fungerer som en praktisk guide i det konkrete arbejde med totaløkonomi gennem hele byggeprocessen.
2019
19
Totaløkonomiske vurderinger handler om at eftervise en balance mellem anlægsudgifter og driftsudgifter, således at den samlede økonomi bliver optimal. Mange steder er forståelsen af totaløkonomi, at det er komplekse beregninger, som kan være svære at bruge i praksis. Denne vejledning gør op med den opfattelse ved at præsentere tre forskellige niveauer af metoder: totaløkonomiske redegørelser, -overslag og -beregninger.
For at totaløkonomi bliver værdiskabende i bygge- og anlægsprojekter, er det afgørende at vurdere og tilpasse de totaløkonomiske metoder og værktøjer, så indsatsen står mål med brugbarhed og resultat. Omfanget af vurderinger afhænger af formålet med de konkrete totaløkonomiske vurderinger samt størrelsen og kompleksiteten af det pågældende projekt.
Vejledningen introducerer fælles nøglebegreber og beregningsforudsætninger, der danner grundlag for sammenlignelige totaløkonomiske vurderinger. Ved at anvende ensartede metoder bliver det muligt at sammenligne forskellige løsninger på et konsistent grundlag og træffe beslutninger baseret på gennemskuelige beregninger.
Bilag
Hent bilag til vejledningen
Sammenfatning
Vejledningen præsenterer tre niveauer for totaløkonomiske vurderinger, som kan anvendes afhængigt af projektets fase og kompleksitet. Totaløkonomiske redegørelser giver kvalitative vurderinger i prosatekst, totaløkonomiske overslag leverer simple beregninger med begrænset datagrundlag, mens totaløkonomiske beregninger omfatter detaljerede analyser med fulde beregningsforudsætninger. Vejledningen indeholder konkrete eksempler på hver metode og giver anvisninger på, hvornår de forskellige niveauer er mest hensigtsmæssige. Gennem standardiserede begreber og metoder sikres sammenlignelighed og gennemsigtighed i vurderingerne.
Vejledningen indeholder:
- Definition af tre niveauer for totaløkonomiske vurderinger: Redegørelser, overslag og beregninger
- Nøglebegreber og fælles terminologi
- Beregningsforudsætninger og standardparametre
- Totaløkonomiske redegørelser med eksempler
- Totaløkonomiske overslag og simple metoder
- Totaløkonomiske beregninger med fuld dokumentation
- Valg af kalkulationsrente og beregningsperiode
- Levetider for bygningsdele og installationer
- Omkostningstyper: anlæg, drift, vedligehold, forsyning
- Følsomhedsanalyser og usikkerhedsvurdering
- Eksempler på beregninger for konkrete løsninger
- Dokumentationskrav og rapportering
Fakta om denne vejledning
Denne vejledning er udarbejdet og udgivet af brancheinitiativet Værdibyg med støtte fra brancheorganisationerne bag Værdibyg og fra Realdania.
