Denne vejledning beskriver, hvordan bygherrer og rådgivere kan udarbejde en struktureret renoveringsstrategi, der sikrer klare rammer og retning gennem hele renoveringsprocessen.
2017
19
Skab det rette fundament for dit renoveringsprojekt med en gennemtænkt strategi!
En renoveringsstrategi er et kort, overskueligt dokument, der tydeligt beskriver rammer, retning og proces forud for renovering af en konkret bygning. Ved at kortlægge eksisterende viden og præcisere de vigtigste elementer for både det færdige resultat og processen, etableres et solidt grundlag for beslutningsprocessen.
Strategien fungerer som en guide gennem hele projektet uden at blive begrænsende. Den kan løbende bearbejdes i takt med, at projektet udvikles, og hjælper med at holde det rette fokus gennem hele forløbet.
Denne vejledning giver dig anbefalinger til, hvordan du udarbejder en renoveringsstrategi så den kan understøtte, at de rigtige beslutninger træffes tidligt i processen og så fordyrende overraskelser undgås.
Bilag
Hent bilag til vejledningen
Sammenfatning
Vejledningen giver gode råd til, hvordan man på en struktureret måde kan forme en renoveringsstrategi, som kan bæres med gennem hele renoveringsprocessen og være en hjælp til forventningsafstemning med de involverede parter.
Vejledningen indeholder:
- Gennemgang af renoveringsstrategiens formål og indhold
- Skabelon med tjekliste til udarbejdelse af en renoveringsstrategi
- Brogren-Howells prioriteringsværktøj
- Eksempel på værditræ til fastlæggelse af retning for renoveringen
- Bilag med skabeloner i Word-format
Fakta om denne vejledning
Denne vejledning er udarbejdet og udgivet af brancheinitiativet Værdibyg med støtte fra brancheorganisationerne bag Værdibyg og fra Grundejernes Investeringsfond.
Hvem henvender vejledningen sig til?
Vejledningen henvender sig primært til:
- Bygherrer – både erfarne og mindre erfarne
- Bygherrerådgivere
- Rådgivere inden for renovering
Også entreprenører og andre parter i byggebranchen kan have gavn af vejledningens systematiske tilgang.
Det får du ud af vejledningen
- Konkret metode til at udarbejde en renoveringsstrategi
- Overblik over vigtige beslutningspunkter tidligt i processen
- Bedre grundlag for succesfuld projektgennemførelse med reduceret risiko
- Værktøjer til prioritering og forventningsafstemning
- Direkte anvendelige skabeloner og tjeklister
Baggrund
Mange renoveringsprojekter lider under manglende strategisk planlægning i opstartsfasen. Beslutninger udskydes eller træffes for sent, hvilket ofte resulterer i fordyrelser og forsinkelser. Værdibyg har derfor udviklet denne vejledning for at give bygherrer og rådgivere et konkret værktøj til at skabe det nødvendige overblik og træffe de rigtige beslutninger på det rigtige tidspunkt.
Vejledningen er udviklet i tæt samarbejde med branchens parter og bygger på omfattende erfaringer fra gennemførte renoveringsprojekter. Den hænger tæt sammen med Værdibygs øvrige vejledninger om renovering, særligt “Gode råd til renoveringsprocessen”.
Kompetencegruppe og redaktion
BAT Kartellet:
David Jennow (Øens murerfirma)
Johnny Steen Hansen (Kemp & Lauritzen A/S)
Bygherreforeningen:
Morten Heding Andersen (Advokaterne Arup og Hvidt)
Claus Olsen (FSB)
Vibeke Gravlund (KAB Bolig)
Danske Arkitektvirksomheder:
Jesper Møgelhøj (AI a/s)
Monique Kyhl (Mole Arkitekter)
Jesper Ingemann Mogensen (DOMUS Arkitekter)
Dansk Byggeri:
Jens Johansson (Johansson A/S)
Thomas Sinding (J. Jensen A/S)
Henrik Bo Jenvall (Shier)
Jens Thamdrup (NCC)
Michael Lynge-Svendsen (Einar Kornerup A/S)
Jakob Folkmann Poulsen (Enemærke & Petersen A/S)
Ole Stensberg (FM Bygningsdrift)
FRI:
Birgitte Friis Dela Stang (Alectia)
Jesper Ring (Dominia)
Yilmaz Sahin (EKJ)
Lars Bendix Christensen (Wissenberg)
Værdibyg:
Rolf Simonsen (Værdibyg)
Line Maj Aagreen (Værdibyg)
Jan Eske Schmidt (TEKNIQ)
Observatør: Søren Meyer (Grundejernes Investeringsfond)
Konsulent og pennefører: Birgitte Friis Dela Stang (Alectia)
Redaktion: Rolf Simonsen og Line Maj Aagreen (Værdibyg)
Særlig tak til: Jesper Ring, Claus Olsen, Jens Thamdrup og Thomas Brogren
