Modellen henvender sig til alle involverede i et renoveringsprojekt, dog primært projekteringsledelsen – uanset om det ligger hos en (total-)rådgiver eller hos en totalentreprenør. Desuden er anbefalingerne relevante for øvrige aktører, dvs. rådgivere, entreprenører og underentreprenører.
2022
20
Projekteringsmodel til renovering
Dette projekt har haft særligt fokus på at udvikle en model, der fremmer både lean og samarbejde i projekteringsfasen, da der her dannes grundlag for de efterfølgende faser. Beslutninger i projekteringsforløbet kan have stor påvirkning af – og konsekvenser for – økonomi og resultatet i renoveringsopgaver. Et fragmenteret projekteringsteam med manglende information er næsten dømt til at fejle. Derfor har projektet villet skabe en model, der fremmer vidensdeling, styrker samarbejdet, bringer fagligheden i spil og arbejder målrettet med risikostyring. I projektet er der defineret en række udfordringer med en efterfølgende løsningsorienteret indsats for at komme hurtigt og godt videre i processen. Disse udfordringer er med til at danne grundlaget for modellen, da projektet herved kunne vurdere, hvor det er nødvendigt med handling.
Vi håber at kunne inspirere til at prøve metoderne af på egne projekter. Ønsker du mere inspiration og konkrete målinger og metoder kan du læse om “Lean i Renoveringsprojekter”, der danner baggrund for modellen, her.
Fysisk eksemplar
Få tilsendt et fysisk eksemplar af rapporten Projekteringsmodel til renovering gratis hos Grundejernes Investeringsfond ved at følge dette link.
Sammenfatning
Vejledningen introducerer en faseopdelt projekteringsmodel tilpasset renoveringsprojekters særlige behov. Modellen sikrer systematisk afdækning af eksisterende forhold, løbende risikovurdering og fleksibel tilpasning af projektet. Der lægges vægt på iterative processer, hvor projekteringen udvikles i takt med, at viden om bygningen øges gennem forundersøgelser og registreringer.
Vejledningen indeholder:
- Faseopdelt projekteringsmodel for renovering
- Anbefalinger til organisering af projekteringsteamet
- Tjeklister for de enkelte projekteringsfaser
Fakta om denne vejledning
Denne vejledning er udarbejdet og udgivet af Lean Construction-DK Netværket i samarbejde med LivingLean og AAU BUILD med støtte fra den filantropiske forening Realdania og Grundejernes Investeringsfond.
Hvem henvender vejledningen sig til?
Vejledningen henvender sig primært til arkitekter, ingeniører og andre projekterende, der arbejder med renoveringsprojekter. Bygherrer og bygherrerådgivere vil også have gavn af vejledningen for at forstå projekteringsprocessen og kunne stille de rette krav. Entreprenører kan bruge vejledningen til at forstå grundlaget for den projektering, de skal udføre efter.
Det får du ud af vejledningen
Ved at følge vejledningens projekteringsmodel får du en struktureret tilgang til at håndtere renoveringsprojektets kompleksitet. Du lærer at planlægge projekteringen, så den tager højde for gradvis videnopbygning og løbende tilpasninger. Modellen hjælper med at minimere risikoen for fordyrende overraskelser og sikrer bedre beslutningsgrundlag gennem hele processen.
Baggrund
Mange renoveringsprojekter oplever budgetoverskridelser og forsinkelser, fordi projekteringen ikke tager tilstrækkelig højde for de særlige forhold ved arbejde i eksisterende bygninger. Traditionelle projekteringsmodeller fra nybyggeri passer sjældent til renovering, hvor uforudsete forhold er reglen snarere end undtagelsen. Denne vejledning adresserer dette behov ved at tilbyde en projekteringsmodel specifikt udviklet til renovering.
